'''Transparente Vergabe aller Genossenschaftswohnungen und genaue Offenlegung des Prozedere über eine Online-Plattform'''


'''SOLL-Zustand:'''


Transparente Vergabe aller Genossenschaftswohnungen und genaue Offenlegung des Prozedere über eine Online-Plattform

Es soll eine transparente Vergabe der 1/3 Wohnservice & 2/3 Bauträger Wohnungen stattfinden.

Einsicht in Anzahl der Anmeldungen, Reihung der Anmeldungen (nach Datum) & in weiterer Folge Vergabe der Wohnungen.

Weiters soll das genaue Prozedere und in späterer Folge genaue Zeiten ersichtlich sein, wann was passiert.



'''Grober IST-Zustand:'''


'''2/3 werden über die Bauträger vergeben'''

Vergabe nach Anmeldeliste (zumeist Anmeldedatum?! - gar keine Einsicht möglich)
Man erhält einen Anruf (oder auch nicht), wegen eines Termin zwecks Planeinsicht. 
Beim Termin werden einem, soweit noch vorhanden, wunschgemäße Wohnungen gezeigt.


'''1/3 der Genossenschaften muss über das Wohnservice Wien vergeben werden.''' 

Über die Online Plattform [www.wohnservice-wien.at]

Anmeldung bei bis zu 10 Planungsprojekten möglich (diese werden 10-fach überbucht. Beispiel: Hat ein Projekt 100 Wohnungen können sich 1000 Personen anmelden).

ca. 1 - 3 Jahre vor Baubeginn werden die Projekte bekannt gegeben
Sobald die 1000 Anmeldungen erfolgt sind, gibt es nur mehr die Möglichkeit, wenn sich 1 Partei wieder abmeldet, doch noch nachzurücken.

ca. 2 - 3 Wochen vor der konkreten Vergabe der Wohnungen (dies findet ca. 6 - 12 Monate vor möglichem Einzug statt) erhält man eine Mail, in der die Interessenten aufgefordert werden ihr Interesse zu bestätigen & ihre Daten zu aktualisieren. (Wer nicht bestätigt scheidet aus)

nach ca. 2 - 3 Wochen erhalten alle eine Mail zwischen 8.00 und 9:00 Uhr (in 1 - 3 Tranchen? je nach zeitlicher Anmeldung?) wo man sich nun konkret für 1 - 3 Wohnungen anmelden kann.

Diese werden wieder 10-fach überbucht. Heißt bei jeder Wohnung können sich 10 Parteien anmelden. 
Wer sich also nun als erster anmeldet steht auf dem 1.Platz. 
1-gereihte haben nun 3 Tage Zeit zuzusagen und Planeinsicht beim Wohnservice zu nehmen.
Danach muss man innerhalb 1 Woche alle nötigen Dokumente bringen.



'''Grundsätzliche Bedingungen für Genossenschaftswohnungen:'''

Verdienstgrenzen (Jahresnettoeinkommen)

Eine Person: 42.250 Euro

Zwei Personen: 62.960 Euro

Drei Personen: 71.250 Euro

Vier Personen: 79.530 Euro

Jede weitere Person: plus 4.630 Euro

Wohnbedarf, Anmeldung mit Hauptwohnsitz innerhalb 6 Monaten nach Einzug.



'''Sonstiges:'''

Zimmeranzahl bei Wohnservice: Personenanzahl + 1

Zimmeranzahl bei Bauträger: je nach Bauträger unterschiedlich (nicht festgelegt? Grauzone?)


P.S.: Anregungen & Mitarbeit für konkreten Programmpunkt erwünscht ;-)